중부공원 제일풍경채 센트럴파크 제주 미분양 신축아파트 선착순 분양 계약금 3,000만원으로 입주시까지 가능

제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 제주도 미분양 아파트

제주 최대 규모 도심 아파트 단지의 시작 제주시 건입동에 위치한 '제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크'는 2024년 상반기 한경주거문화대상 아파트 대상을 수상하며 제주 도심에서 주목받는 대규모 아파트 단지로 떠오르고 있습니다. 제주도에서 첫 제일풍경채 브랜드 단지로 선보이는 이번 프로젝트는 민간공원 특례사업의 일환으로, 대규모 공원과 다양한 특화 설계를 통해 수요자의 높은 관심을 받고 있습니다. 그럼 이 단지가 왜 제주 시민들에게 관심을 받는지 세부적으로 살펴보겠습니다.

 

사업개요

사업명: 제주 민간공원 특례산업

대지위치: 제주특별차지도 제주시 건입동 167 중부공원

건축규모: 지하 4층 ~ 지상 15층

세대수: 66/84/119/124/ 총 728세대

 

생활환경

제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 제주시 건입동 중부공원 일대에 위치해 있으며, 지하 4층에서 지상 15층까지 총 12개 동, 728세대로 구성된 대규모 단지입니다. 대부분의 세대는 남향으로 배치되어 일조량이 풍부하고 공원 조망을 극대화하여 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 또한 4 베이 판상형 구조 설계로 실내 공간의 활용도를 높이고, 드레스룸과 팬트리 등 다양한 수납공간을 마련하여 실용성을 극대화했습니다. 대형 타입에서는 서재나 알파룸 등의 추가 공간을 제공하여 다양한 라이프스타일에 대응할 수 있습니다.

 

대규모 공원과 자연 친화적인 조경 설계

제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 제주 최초의 민간공원 특례사업 아파트로, 약 17만㎡의 제주 중부공원을 단지 바로 앞에 두고 있습니다. 공원에는 잔디광장, 야외무대, 농구장, 오름 숲 놀이터 등 다채로운 시설이 조성될 예정이며, 이를 통해 입주민들은 도심 속에서도 자연을 가까이에서 즐길 수 있습니다. 단지 내부 역시 초화정원, 물빛마루, 여울정원 등 네 가지 테마 정원과 다양한 조경시설을 갖추고 있어 여유롭고 힐링되는 공간을 제공합니다.

 

도심 속 녹지 아파트의 혜택: 차 없는 지상 공간과 넉넉한 주차 공간 단지는 차량을 지하로 배치하고 지상을 차 없는 공원형 공간으로 설계해 안전성과 개방감을 높였습니다. 근린생활시설 주차장을 제외한 모든 주차공간이 지하에 있으며, 총 1,331대의 넉넉한 주차공간을 제공하여 입주민의 편의를 고려했습니다. 가구당 약 1.83대의 주차 여유를 제공하는 이 단지는 제주도에서 최대 규모의 주차 공간을 갖추고 있어, 주차 스트레스를 최소화했습니다.

 

 

탁월한 교통 편의성

제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 번영로와 연삼로 인근에 위치해 있어 제주 도심과 동부권으로의 이동이 용이합니다. 중앙로와 연북로를 통해 제주시내 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 여객터미널까지는 차량으로 약 10분, 제주공항까지는 약 20분 내외로 도달이 가능합니다. 이와 같은 편리한 교통 인프라는 직주근접을 원하는 많은 입주민들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.

 

아이들을 위한 안전한 통학 환경과 생활 편의성

단지는 아이들의 안전한 통학을 위해 셔틀버스를 무상으로 제공합니다. 이 외에도 부피가 큰 계절 용품을 보관할 수 있는 계절 창고를 세대별로 제공하여 수납공간을 보다 실용적으로 활용할 수 있도록 했습니다. 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설 역시 마련될 예정입니다.

 

 

특별한 금융 혜택

파격적인 중도금 무이자 및 자금 지원 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 고금리 시대에 자금 부담을 줄여주기 위해 중도금 무이자 혜택을 제공하고 있습니다. 또한 계약금 3000만 원으로 입주 시까지 가능하며 발코니 확장비 무상 혜택 등으로 입주자들의 경제적 부담을 대폭 줄였습니다. 이와 같은 혜택은 내 집 마련을 원하는 수요자들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.

합리적인 분양가와 다양한 타입 구성

제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 3.3㎡당 평균 분양가가 2,425만 원으로, 이는 인근 리딩 단지 대비 낮은 가격입니다. 전용면적 84㎡ 기준 약 7억 원대의 가격으로 책정되었으며, 다양한 면적(66㎡~124㎡)과 총 728세대로 구성된 이 단지는 다양한 수요층의 니즈를 충족할 수 있습니다. 이러한 합리적인 가격 책정은 신축 대단지의 프리미엄을 고려할 때 충분히 경쟁력 있는 요소로 작용할 것입니다.

 

입지 환경 및  교육 인프라

단지는 반경 1km 이내에 하나로마트가 위치해 있으며, 동문재래시장, 일도체육공원, 제주문예회관 등 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 또한 반경 1km 내에 동광초와 제주동여중이 있어 초·중등 교육 인프라가 우수하며, 오현고와 제중여상이 2km 내에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

 

 

고급 커뮤니티 시설과 차별화된 생활 편의

제일건설은 제주 첫 제일풍경채 단지의 브랜드 가치에 걸맞은 고급 커뮤니티 시설을 마련했습니다. 대부분의 타입이 남향 위주로 배치되어 공원 조망과 일조량을 극대화했으며, 드레스룸과 팬트리 등 다양한 수납 옵션을 제공해 공간 활용도를 높였습니다. 다양한 커뮤니티 시설을 통해 입주민들의 생활 만족도를 높이고, 쾌적한 주거환경을 제공하는 것이 이번 단지의 큰 특징 중 하나입니다.

 

 

마무리

제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 자연과 조화된 프리미엄 라이프의 시작 '제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크'는 자연 속에서 프리미엄 라이프를 즐기고 싶은 수요자들에게 최적의 선택이 될 것입니다. 대규모 공원을 품은 자연 친화적 대단지 설계, 차별화된 조경과 커뮤니티 시설, 뛰어난 교통 접근성 등은 이 단지가 제주 도심 내에서 거주를 원하는 사람들에게 매력적으로 다가올 것입니다.

 

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